Uzyskanie pozwoleń budowlanych (uzgodnień, decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę i innych)
Kupno działki nie oznacza, że można rozpocząć budowę, aby to zrobić trzeba zgromadzić wszystkie potrzebne dokumenty i pozwolenia. Pozyskiwanie dokumentów powinno rozpocząć się w odpowiednim Wydziale Architektury Urzędu Miasta lub Gminy. Pozyskiwaniem odpowiednich pozwoleń i dokumentów może się zająć biuro architektoniczne.
W dużych miastach takich jak Łódź czy Warszawa uzyskanie pozwoleń budowlanych poprzez biuro architektoniczne jest o wiele prostsze i szybsze, niż zdobywanie pozwoleń osobiście. Uzyskanie pozwoleń budowlanych obejmuje zdobycie decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę, wypis z rejestru gruntów czy warunków technicznych dostawy mediów. W przypadku kiedy uzyskanie pozwoleń budowlanych zleca się biuru architektonicznemu usługa zostaje zrealizowana kompleksowo.
Po otrzymaniu wszystkich dokumentów i pozwoleń, stworzeniu projektu architektonicznego można rozpocząć budowę. Jeżeli budynek zostanie postawiony bez odpowiednich pozwoleń, właściciel nieruchomości zostanie ukarany.